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父母未过世房产怎么过户给子女

2025-03-16
父母未过世房产可通过继承或赠与过户给子女。依据《继承法》等,需取得死亡证明、继承人证明,确定继承权。未及时过户可能导致产权纠纷,影响子女权益。
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房产过户给子女常见方式有继承和赠与。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。如父母健在,可考虑赠与;若已立遗嘱,则按遗嘱继承。
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房产过户子女需分情况。父母健在时:1. 赠与方式,签订赠与合同,办理公证,缴纳税费,过户登记。2. 遗嘱继承,立遗嘱明确继承人,父母去世后按遗嘱执行。父母去世后:直接按法定继承程序,提供死亡证明、继承人证明等,办理过户。
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