租房期间漏水到楼下了房东说签了合同说坏了要

2025-03-12

根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。即使合同未明确约定漏水责任，房东作为出租人，有义务保证租赁物的正常使用功能。若因房屋本身问题导致漏水，房东应承担相应责任。承租人可要求房东维修或赔偿损失。
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1. 仔细阅读并理解租赁合同。
2. 发现漏水立即通知房东并保留证据。
3. 若房东不处理，可自行维修并保留凭证。
4. 必要时寻求法律帮助，维护自身权益。
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1. 保留维修凭证和费用单据。
2. 与房东沟通，明确费用承担方式。
3. 若房东拒绝，可通过法律途径要求其支付。
4. 维修期间，可要求减少租金或延长租期。

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