易地扶贫搬迁安置房可以出售吗

2025-04-01

易地扶贫搬迁安置房可以出售。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条，房地产转让是合法的，但易地扶贫搬迁安置房在20年内不得出售。若违反此规定，可能导致交易无效，购房者权益受损，且可能面临法律处罚。
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易地扶贫搬迁安置房出售需满足条件。常见处理方式包括：了解房屋产权归属，确认是否满足出售年限（如20年后），办理相关产权证，并依法缴纳税费。选择处理方式时，需根据房屋实际情况和当地政策，咨询专业律师以确保合法合规。
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可以出售，但需满足条件。具体操作如下：1. 确认房屋产权：了解房屋是否属于政府建造或农民自建，确认产权归属。2. 满足出售年限：确保房屋已满20年出售限制期。3. 办理产权证：依法取得不动产权证，包括国有土地使用证和房屋所有权证。4. 缴纳税费：根据当地政策，缴纳土地收益、相关规费及住房专项维修资金等。

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